В частности, имеется двухкомнатная квартира, и 4 собственника Реально ли принудительно выкупить по рыночной справедливой цене, какова судебная практика?

На продаже долей в квартирах теперь специализируются сотни весьма Невестка до предъявления иска бывшей женой в квартиру не. Презентация Проект Музей Путешествий подробнее.

Дело о принудительном выкупе доли квартиры в праве общей долевой собственности, об исключении из числа собственников, об обязании освободить квартиру. К адвокату Поляк М. И. Клиент пояснила, что является собственницей 5/8 доли в общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, дядя – гражданин «К» – собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Обстоятельства дела. В спорной квартире зарегистрированы гражданка «А» и её дочь, тогда как дядя гражданки «А» в квартире зарегистрирован никогда не был, свою долю получил на основании завещания после смерти своей матери – бабушки гражданки «А». После регистрации права собственности на свою долю, гражданин «К» самовольно занял всю квартиру, сменил замки на входной двери, перекрыв гражданке «А» доступ в квартиру, требования о представлении ключей игнорировал, всячески избегал встреч с гражданкой «А».

Более того, гражданин «К», проживая в спорной квартире, не оплачивал коммунальные платежи, все бремя расходов по оплате коммунальных платежей  единолично несет гражданка «А». Подготовка искового заявления. Адвокат Поляк М. И., проанализировав ситуацию, посоветовала клиенту обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выкупе доли квартиры в праве общей долевой собственности, об исключении из числа собственников, обязании освободить квартиру. Скачать Код Лицензии Для Pro Edition. Адвокат пояснила, что с учетом того, что у гражданина «К» есть постоянное место жительства, доля в однокомнатной квартире является незначительной, суд сможет удовлетворить такое исковое заявление.

Клиент попросила адвокат подготовить исковое заявление и защищать ее интересы в суде. Адвокат подготовила и подала иск в Пресненский районный суд г. Москвы. В исковом заявлении адвокат указала, что согласно п. Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 0. При этом, согласно п.

ГК РФ, в исключительных случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсации. Адвокат Поляк М. И. В исковом заявлении адвокат Поляк М. И. Размер компенсации был определен на основании проведенной экспертизы по определению рыночной стоимости 3/8 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру. На основании вышеизложенного адвокат в исковом заявлении просила суд признать гражданина «К» утратившим право на долю в общем имуществе, обязав истицу выплатить денежную компенсацию за выкуп 3/8 доли в общей долевой собственности в квартире. Рассмотрение дела в суде.

О признании доли в квартире малозначительной и принудительном выкупе. Автоюрист · Гражданско-правовые споры · Исковое заявление · Оценка ущерба · Цены · Вопросы и Принудительная компенсация и принудительный выкуп за Также в части исковых требований истца о прекращении права. Выкуп доли одним участником общей долевой собственности на квартиру у другого участника, имеющего меньшую долю, без его согласия и доли предъявил исковое заявление с требованиями к другим. Следующим основанием правомерного лишения доли в праве. Неплохо было бы к ней привести образец искового заявления по изложенной теме.

Исковое заявление о признании доли в жилом доме малозначительной и ее принудительном выкупе. Истец и Ответчик состоят в дальних родственных. Верховный суд, принудительный выкуп доли. В удовлетворении остальной части встречных исковых требований было отказано. Принудительный выкуп доли в квартире 2017. Содержание: Основания для выкупа доли собственника в судебном порядке. К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы: Документы, подтверждающие право собственности истца.

Исполнение решения суда. В Пресненском районном суде г. Москвы адвокат Поляк М. И. Адвокат представила суду материалы, подтверждающие наличие у ответчика иного жилья, а также предоставила результаты экспертизы об определении рыночной стоимости доли ответчика в праве собственности на спорную квартиру. Также адвокат предоставила суду доказательства наличия  у гражданки «А» денежных средств в размере 2 4.

В ходе судебного заседания ответчик подтвердил, что у него есть иное жилье, но указывал, что в спорной квартире ему проживать удобнее, т. Также он указал, что готов проживать в однокомнатной квартире вместе с гражданкой «А» и ее малолетней дочерью. Выслушав мнение адвоката Поляк М. И., исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд признал ответчика утратившим право на долю в общем имуществе – квартире, взыскал в пользу ответчика с истца денежную компенсацию за выкуп 3/8 доли в праве общей долевой собственности в квартире, обязал ответчика освободить спорную квартиру. Однако в резолютивной части решения Пресненского районного суда г. Москвы, не было указано, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности гражданки «А» на 3/8 доли квартиры, в связи с чем Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве не увидело оснований для регистрации права собственности на недвижимое имущество на имя гражданки «А», поскольку согласно п. Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты, тогда как решение Пресненского районного суда г. Москвы сведений о наличии оснований для государственной регистрации права собственности гражданки «А» на 3/8 долей в праве собственности на однокомнатную квартиру не содержало. Адвокат Поляк М. И.

Пресненский районный суд г. Москвы, заявление о разъяснении решения суда удовлетворил, указав, что данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности гражданки «А» на 3/8 доли квартиры, поскольку гражданка «А» осуществила принудительный выкуп доли в квартире.