Техническая эксплуатация производственных зданий и сооружений энергопредприятий в. Отбор образцов и механические испытания бетона, каменных и.

Разработчик– РАО «ЕЭС России», 2016. Количество страниц1 страница. Скачать18 КБ. Журнал доступен для бесплатного скачивания после просмотра небольшой рекламы. Ссылка откроется в новом окне. Журнал представлен в форматах DOC и RTF.

1. Журнал технической эксплуатации здания ( образец) требование о необходимости его заполнения по результатам осмотра зданий.
2. Производственные здания и сооружения в процессе эксплуатации должны Общие технические осмотры зданий и сооружений осуществляются два раза в журнал технического осмотра строительных конструкции зданий и.

Технические осмотры зданий и сооружений. Осмотры проводит (как правило) собственник здания/сооружения. Свиток: 4. 1 Техническая эксплуатация зданий осуществляется в целях обеспечения их эксплуатационной надежности в течение всего периода использования по назначению. В процессе эксплуатации зданий следует руководствоваться: — требованиями СНБ 1. ТНПА системы противопожарного нормирования и стандартизации и безопасной эксплуатации электрического и газового оборудования; — санитарно- гигиеническими нормами и правилами; — требованиями настоящего технического кодекса и других действующих ТНПА. Отраслевые инструкции по технической эксплуатации зданий, учитывающие специфические условия производственных процессов, содержания и ремонта зданий, должны разрабатываться в соответствии с настоящим техническим кодексом. В отраслевых инструкциях должны быть даны указания о порядке технического обслуживания и содержания зданий; установлены права и обязанности инженерно- технического персонала, ответ- ственного за эксплуатацию зданий; должна регламентироваться система осмотра зданий, а также установлены особенности содержания конструкций и инженерных систем.

Работников службы технической эксплуатации зданий и сооружений 49 Форма журнала технической эксплуатации здания (сооружения) и конструктивные элементы зданий: стены, покрытия, заполнения проемов;. Журнал технической эксплуатации здания (сооружения) согласно ТКП и ремонта производственных зданий и сооружений» Форма : 80 страниц. ЖУРНАЛ Технической эксплуатации здания (сооружения) Наименование образовательного учреждения Год постройки:

Для осуществления контроля за техническим состоянием и эксплуатацией зданий на предприя. В зависимости от размеров и структуры предприятия обязанности службы технической эксплуатации могут быть возложены на специальную службу — отдел эксплуатации и ремонта зданий предприятия или на отдел капитального строитель. Начальники соответствующих подразделений являются лицами, ответственными за правильную эксплуатацию, сохранность и своевременный ремонт закрепленных за подразделениями зданий или отдельных частей. Контроль за техническим состоянием зданий должен осуществляться путем проведения пла- новых и неплановых (внеочередных) технических осмотров.

Плановые осмотры зданий подразделяются на общие и частичные. При общих осмотрах контролируют техническое состояние здания в целом, его инженерных си- стем и внешнего благоустройства; при частичных — техническое состояние отдельных конструкций и инженерных систем. Общие осмотры проводят 2 раза в год — весной и осенью — по утвержденному графику.

Весенние осмотры проводят после окончания таяния снега, т. Осенние осмотры проводят до наступления отопительного сезона в целях проверки подготовки зданий к работе в зимних условиях. Общие осмотры зданий проводятся комиссиями.

Состав комиссий установлен в 4. СНБ 1. 0. 4. 0. 1. Частичные осмотры должны проводиться в зависимости от конструктивных особенностей здания и технического состояния его элементов работниками службы технической эксплуатации, но не реже 1 раза в год. Календарные сроки проведения общих и частичных осмотров определяются службой техни- ческой эксплуатации. Особо жесткий режим всех видов осмотров должен устанавливаться для зданий, возведенных на подработанных подземными горными выработками территориях, на просадочных грунтах и с дру- гими специфическими геофизическими условиями на площадке застройки; для зданий с нетиповыми конструкциями, а также эксплуатируемых при постоянной вибрации и в сильноагрессивной среде. Неплановые (внеочередные) осмотры проводятся: — после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений сти- хийного характера, пожаров, создающих угрозу повреждений строительных конструкций и инженер- ных систем; — при выявлении дефектов, деформаций конструкций и повреждений инженерного оборудова- ния, нарушающих условия нормальной эксплуатации зданий.

Результаты всех видов осмотров технического состояния зданий должны оформляться ак- тами. Форма акта приведена в приложении Б. Результаты осмотров должны отражаться в документах по учету технического состояния здания (технический паспорт, журнал технической эксплуатации здания, карточка учета технического состояния объекта) с указанием отмеченных в актах осмотров дефектов, повреждений, деформаций и др., мест их расположения и параметров, причин их возникновения и сроков устранения.

Форма технического паспорта приведена в приложении В, журнала технической эксплуатации — в приложе- нии Г, карточки учета технического состояния объекта — в приложении Д. При выявлении дефектов, деформаций конструкций, неисправностей инженерных систем, которые могут привести к снижению несущей способности конструкций или нарушению нормальной работы инженерных систем, они должны устраняться в сроки согласно приложению Е. Для устранения деформаций, снижающих несущую способность, жесткость, устойчивость кон- струкций, следует привлекать экспертов- специалистов для их обследования. Кроме плановых технических осмотров следует периодически, 1 раз в 1. Обследование указанных конструкций следует про- изводить силами специализированных организаций не реже 1 раза в год. Состояние противопожарных мероприятий проверяется в сроки, зависящие от специфичес- ких условий эксплуатации зданий, но не реже 1 раза в месяц.

В случае обнаружения предаварийного состояния строительных конструкций служба техни- ческой эксплуатации обязана: — ограничить или прекратить эксплуатацию предаварийных участков и принять меры по преду- преждению несчастных случаев; — немедленно доложить об этом руководству предприятия; — принять меры по немедленному устранению причин предаварийного состояния и временному усилению поврежденных конструкций; — обеспечить регулярное наблюдение за деформациями поврежденных элементов (установка маяков, геодезическое наблюдение и т. Перечень эксплуатационной документации приведен в приложении А. Допускается отсутствие эксплуатационной документации на здания с площадью за- стройки не более 5. База Данных Access Автосервис Скачать. Проектная, исполнительная и эксплуатационная документация должна храниться у собственника здания или уполномоченного им органа.

Собственник, эксплуатирующая организация или служба технической эксплуатации обязаны поддерживать установленные в проектной документации ПЭК. Система технического обслуживания и ремонта должна обеспечивать нормальное функционирование зданий в течение всего периода их использования по назначению. Сроки проведения ремонта зданий или их элементов должны определяться на основе оценки их технического состояния. Контроль за техническим состоянием здания должен осуществляться его собственни- ком, эксплуатирующей организацией или службой технической эксплуатации путем прове- дения плановых и неплановых (внеочередных) технических осмотров (далее — осмотров). Плановые осмотры подразделяются на общие и частичные. При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания в целом, его инженерных систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах — техническое состояние отдельных конструкций зданий, инженерных систем, элементов благоустройства. Общие осмотры должны проводиться 2 раза в год: весной и осенью.

Периодичность частичных осмотров устанавливается собственником здания, эксплуати- рующей организацией или службой технической эксплуатации в зависимости от конструк- тивных особенностей здания и технического состояния его элементов. Неплановые осмотры должны проводиться после стихийных бедствий, аварий и при выявлении недопустимых деформаций оснований. Общие осмотры зданий производятся комиссиями в составе: —председатель комиссии — руководитель, главный инженер организации (юридического лица); —члены комиссии — лицо, ответственное за эксплуатацию здания; представители службы, осуществляющей эксплуатацию инженерных систем; представитель местного об- щественного формирования (или профсоюзов). Для общественных зданий в состав комиссии включаются представители органов местного или отраслевого управления, ответственных за техническое состояние основных фондов.

Для производственных зданий в состав комиссии включаются главные специалисты предприятия (механик, энергетик, технолог) и инженер по технике безопасности. Для зданий, являющихся историко- культурными ценностями, в состав комиссии включаются представители Департамента по охране историко- культурного наследия и реставра- ции. К работе комиссии могут привлекаться специалисты- эксперты и представители ремонт- но- строительных организаций.